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2019年8月土地一級市場月報

2019-09-06 16:16     土地專欄

[提要]8月六區一縣總計供應土地共29宗,總出讓面積為165.48萬平米,環比減少了16%;供應總建筑面積為508.36萬平米,環比減少了2%;總計成交土地共30宗,在上月的基礎上繼續增長。它們的總成交面積為174.56萬平米,環比增長2%;總建筑面積為 535.7萬平米,環比增長25%。

    

    1、土地掛牌供應

    8月六區一縣總計供應土地共29宗,總出讓面積為165.48萬平米,環比減少了16%;供應總建筑面積為508.36萬平米,環比減少了2%。

    居住類用地地供應量在7月的基礎上繼續擴大,特別是商住用地,總計掛牌了9宗,總出讓面積達80.7萬平,總建筑面積超270萬平。住宅用地也掛牌了5宗,總出讓面積達27.05萬平,總建筑面積達58.79萬平。

    本月居住用地的主要來源仍集中在長沙縣與望城區。長沙縣的“地鐵線系列”土地持續掛牌出讓,受到很多開發商的青睞,引發了多輪的激烈爭奪;而望城則的連續掛牌出讓了多宗“雙限地”,許多外地房企紛紛借此機會進駐長沙。
  
2、土地掛牌成交

    8月六區一縣總計成交土地共30宗,在上月的基礎上繼續增長。它們的總成交面積為174.56萬平米,環比增長2%;總建筑面積為 535.7萬平米,環比增長25%。

    8月,長沙縣成交了15宗土地,其中7宗是居住用地,這其中的5宗都位于地鐵線周邊,摘地的房企有榮盛、成都環球世紀、合能、金輝等品牌房企。

    本月“雙限地”的掛牌數量有所減少,主要集中在岳麓與望城。值得一提的是,岳麓區“雙限地”無論地段成熟與否、距離城區遠近如何,都能順利成交。

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